广东2017年年底前全面实施不动产登记：博业体育app官方入口

本文摘要：原标题：广东2017年年底前全面实施不动产注册 不影响房价走势中山市国土资源局涉及负责人讲解，该市的不动产注册筹备工作已万事俱备，只待省里印制出有统一的不动产权证书之后可开始不动产注册。

原标题：广东2017年年底前全面实施不动产注册 不影响房价走势中山市国土资源局涉及负责人讲解，该市的不动产注册筹备工作已万事俱备，只待省里印制出有统一的不动产权证书之后可开始不动产注册。不动产注册会否影响房价走势是市民注目的焦点话题 羊城晚报记者黄巍俊 摄分析指出，由于原有的房产实施强迫注册原则，不更改不注册，所以会影响房价走势随着中山沦为广东省内首个启动不动产注册的城市，冲破了下半年广东以点带面加快前进不动产统一注册工作的序幕。据理解，汕头市城区(还包括金平、龙湖区)、肇庆四会市、清远市佛冈县也实时沦为全省不动产统一注册样板单位。按照部署，上述样板地区力争在9月底前超过授予新版不动产权证书条件。

新版证书派发后，旧版证书即暂停派发。至于全省，则将在2017年年底前全面实施。至于不动产注册会否影响房价走势，分析指出，由于原有的房产实施强迫注册原则，不更改不注册，所以会影响。

样板造就以点带面按照省国土厅的部署，中山市及汕头市城区(还包括金平、龙湖区)、肇庆四会市、清远市佛冈县将首度已完成不动产信息系统等建设并授予新版不动产权证书，样板造就全省减缓前进不动产统一注册工作。样板单位将以数据整理建库、不动产注册信息系统研发建设、人员直管与流程再生、不动产统一注册窗口成立和新版不动产权证书派发等4项工作为主要内容，制定工作方案，细化工作决定，具体时间节点，力争在9月底前超过授予新版不动产权证书条件。新版证书派发后，旧版证书即暂停派发。中山市国土资源局涉及负责人讲解，该市的不动产注册筹备工作已万事俱备，只待省里印制出有统一的不动产权证书之后可开始不动产注册。

已基本已完成机构设置在此前的媒体见面会上，省不动产注册局涉及负责人透漏，中山、汕头、肇庆、潮州4个市和顺德区目前已实施不动产注册职责统合文件，将不动产统一注册机构成立在国土资源主管部门，中山市和云浮郁南县已上海证券交易所正式成立不动产统一注册机构。除此之外，佛山等18个市及顺德区目前已创建了不动产统一注册工作联席会议制度并开会了联席会议。

在县(市、区)级不动产统一注册工作方面，肇庆、湛江2市所下辖各县(市)，韶关、河源、惠州、惠州、汕尾、佛山、潮州、揭阳、云浮、湛江、江门等地部分县(市、区)也已具体由国土资源管理部门联合负责管理不动产统一注册工作。肇庆、梅州所下辖各县(市、区)，汕尾、惠州、佛山等地部分县(市、区)创建了不动产统一注册工作联席会议制度。

广东省国土资源厅涉及负责人回应，目前已基本已完成不动产注册的机构设置。据理解，之所以中山比其他城市先行一步，是因为该市土地和房产产权从1999年起已构建了统一注册，统合一起比较便利。

广州为何未入首批启动名单?广州为何没转入首批启动?涉及负责人回应，广州目前也是土地和房产产权统一注册的城市，但由于刚展开了机构改革，所以不动产注册的进展速度减慢了。按照部署，全省将在2017年年底前全面实施不动产注册。省不动产注册局涉及负责人回应，由于国土房管、林业、海洋和农业部门的流程、技术标准皆不存在差异，目前各地尚能在展开信息的统合和接入，预计五市一县(顺德为省直管县，永地级市行政权限)今年内可以开始不动产注册。

全省都在今年内开始不过于现实，因为一旦放了新的不动产登记证之后，原有证之后无法再行用，但如果信息统合并未作好，后台经常出现恐慌，就不会有相当大困难，所以一定要不具备了条件的城市才能启动。对房价影响更好在心理上那么，不动产注册不会会影响房价?业内认为，由于原有的房产实施强迫注册原则，不更改不注册，现有证件依旧有效地，所以未来几十年都是新的、原有证共存时期，会影响房价走势。不动产注册制度对房价的影响更好是心理上的。

合富置业房地产经纪研究院院长龙斌告诉他记者，原有证和新证将在未来几十年内并存，这意味著，如果业主之前持有人的房子仍然不卖，那就仍然转入没法不动产注册系统内，涉及部门很难依赖注册系统来摸清房产情况，也很难依赖不动产注册来制订房地产税收制度。基于此，他指出楼市难过不动产注册影响。不动产登记证9月将首现中山广东不动产注册 中山饮头啖汤羊城晚报讯记者彭纪宁，实习生吴晓芳、周植宁报导：随着不动产注册转入倒计时，伟人故乡中山市再行而立潮头，将沦为广东省内首个启动不动产注册的城市。

记者7日从中山市国土资源局得知，目前中山市已开会第一次不动产注册联席会议，正在展开数据整理建库、筹设中山市不动产注册信息管理基础平台等工作，谋求在9月底前授予新版不动产权证书。中山不动产权证9月底核准缘何中山先行一步，沦为省内首个启动不动产注册的城市?记者从中山市国土资源局得知，中山不动产注册比其它城市基础好，统合比较更容易。这是因为中山市土地和房产产权从1999年起已构建了统一注册，据中山市国土局讲解，自1999年4月开始，中山市的土地、房产注册业务统一由中山市国土资源局法院，市国土资源局积极开展土地、房产档案并档工作和房地产扫瞄工作，在业务审核中已构建了土地、房产业务实时审核、同时核准产权证书。

在十多年土地、房产注册业务统一办理中，已累积了非常丰富的经验。今年4月1日，中山不动产注册更上层楼。由中山市国土资源局上海证券交易所正式成立的不动产注册局和不动产注册中心，全面启动不动产注册工作。

中山市国土局已创建多部门协同的不动产注册工作联席会议制度，并在6月3日开会第一次不动产注册联席会议。在已悬挂上不动产注册中心牌子的中山市国土资源局办证大厅，工作人员也告诉他记者，目前他们还没开始派发不动产权证，土地用于权证、房产证等注册还按原先流程展开，和林业、渔业涉及的产权注册也要到市林业局、市海洋渔业局去办理。

中山市国土资源局涉及负责人讲解，不动产注册月启动后，林地和海洋部门的注册将转到不动产注册局，农村土地总承包经营权的注册颁证则按国家规定，在五年过渡期后再行划入不动产注册部门。据理解，根据联席会议拒绝，中山市国土部门要尽早与涉及部门展开业务交流、交会，减缓系统的改建，在条件不具备的情况下，尽早核准不动产权证。

目前正在展开数据整理、信息系统建设等工作。据介绍，中山市国土资源局于是以对原先的房地产注册等办公系统展开改建，力争8月底前已完成试运营，保证9月底前核准不动产注册证书，同时还将筹划建设中山市不动产注册信息管理基础平台。市民担忧房产税随之而来面临不动产权证的经常出现，来自政府主管部门的声音是，展开不动产注册后，可增加市民办事环节，提升工作效率，确保不动产交易安全性。而中山市民回应则心态各异，市民肖先生回应，不动产注册后，房姐、房叔无所遁形，更为不利于国家的反腐败，社会将更为公平。

也有市民回应，不动产注册可能会影响市民购房的心态，却是每人的资料都有注册信息可坎。满堂红房产中介的工作人员告诉他记者，与广州、深圳等城市比起，中山房价较低，而购房人群的购买力也很强，一家人有两三套房也不足为奇，有业主担忧不动产注册有可能预示的是房地产税立刻落地。事实上，二手房市场对不动产注册的反应在近几个月开始显出。

据满堂红中山公司监测主城区放盘情况，今年5月至7月的3个月里，各区的放盘量比起2月至4月广泛下跌，其中东区上涨幅度将近四成。

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